via Chiappa, Cairo Montenotte, SV
Prezzo
178.000,00Ā ā¬
Dimensioni
200
Condizioni
Ristrutturato
Classe
G
Vani
12
Camere
6
Bagni
6
Dimensioni
200
Camere
6
Bagni
6
Condizioni
Ristrutturato
Vani
12
Classe
G
Descrizione
"INVESTIMENTO: COMPLESSO IMMOBILIARE PRONTO ALLA LOCAZIONE - Composto da 6 bilocali tutti locabili singolarmente -
Ci troviamo in una piccola e comoda cittadina della Valle Bormida a circa 25 km dal mare e a pochi di più dalle Langhe Piemontesi.
Rocchetta di Cairo, frazione della molto più grande Cairo Montenotte, è una cittadina dove il senso comune di chi vi abita porta a dire che chi cambia casa, se può, rimane nella stessa cittadina.
Nel centro di questo paese, un lungimirante cittadino ha acquistato nel tempo una casa con corte privata e grazie ad una articolata ristrutturazione ha creato ben sei ampi e comodi bilocali, tutti completamente arredati ed autonomi, due grandi box auto, un magazzino e diversi altri accessori.
Le possibilitĆ di guadagno che la struttura offre ĆØ decisamente varia: dalla classica locazione abitativa, al contratto transitorio per esigenze lavorative ā¦. ma forse la vera scommessa ĆØ rappresentata da una soluzione diversa, la quale potrebbe costituire una vera e propria attivitĆ imprenditoriale.
Oggi tutti conosciamo la realtĆ dei cosiddetti āaffitti breviā, affitti turistici. Chi non ha visto lāincremento a due cifre del giro dāaffari di portali come Airbnb, dove solo nella zona limitrofa, vi ĆØ oggi unāofferta di circa 250 alloggi, mentre solo pochi anni addietro i numeri erano quasi trascurabili.
Questa soluzione può rappresentare una vera e propria attività , dove locare anche per poche notti a chi è di passaggio, al turista che lo utilizza come punto di appoggio e anche allo straniero che transita.
La corte interna può essere utilizzata, a seconda delle necessità , sia come posti auto che come zona attrezzata esterna per relax o giochi per bimbi, magari con un gazebo e delle sdraio.
Eā evidente che un immobile strutturato in questo modo può offrire una grossa attrattiva anche a chi deve sostare per poco tempo: abbiamo infatti esempi di case vacanze, nello stesso territorio, che sono sul mercato da anni e che sono frequentate sopratutto da stranieri, con ottima soddisfazione e conseguenti recensioni.
Lāaspetto interessante di questo complesso ĆØ anche la sua posizione, in quanto lāaccesso alla corte ĆØ regolato da sbarra, per cui a disposizione solo di chi ne ha il diritto, e sul fronte opposto si affaccia a Valle, senza quindi disturbo di alcun tipo.
Unāaltro aspetto interessante ĆØ che con questa struttura si possono avere fino a sei nuclei ospitati contemporaneamente, oppure si può decidere di destinarne alcuni ad affitto di medio termine ed altri da far ruotare con la formula dei soggiorni brevi.
Grazie alla presenza degli accessori, si possono avere delle cucine e dei bagni privati e distaccati, cosƬ che chi gestisce la struttura possa avere un suo spazio riservato, ma allāinterno della struttura stessa. Cl. G Ipe 122,66. āLe caratteristiche indicate in annuncio e nell' elenco non rappresentano vincolo contrattuale a possibile causa di errori anche dovuti ad importazione sui portali. "."